Waschküche & Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Provisionsfrei
Parkplatz

Online Terminbuchung: ab sofort helles 1-Zimmer Studio Apartment in 1070 Wien (Preis inkl. Heizkosten & Warmwasser)

895 €

37 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 BMM

eugen GmbHFirma Team eugen!

1070 Wien, Neubau

In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof, der Burggasse-Stadthalle sowie der Mariahilfer Straße ist das Wohnhaus perfekt angebunden. Der 7. Bezirk gehört zu einen der beliebtesten Gegenden in Wien. Zentral gelegen kombiniert Neubau alle Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Möglichkeiten von Shoppen, Essen, Trinken und einer Vielzahl an weiteren Freizeitaktivitäten sind nahezu grenzenlos. Der Westbahnhof stellt in Wien einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt dar und bietet somit eine Vielzahl an öffentlichen Anbindungen.

eugen!'s Lieblingsplatz: Lecker schmausen kann man in dieser Lage wirklich wo das Auge nur hinreicht! Aber einer unserer Geheimtipps ist definitiv das nahgelegene Tapas-Restaurant "Toma Tu Tiempo". Die Atmosphäre ist super authentisch und die leckeren Tapas könnten nicht besser schmecken!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895 €

Preis pro m²23,32 €

Gesamtbelastung Netto811,31 €

USt. Gesamtbelastung83,69 €

Gesamtmiete850,17 €

Miete694,19 €

USt. Miete69,42 €

Miete763,61 €

Betriebskosten69,54 €

USt. Betriebskosten6,95 €

Sonstige Kosten Netto9,15 €

USt. Sonstige Kosten0,92 €

Heizkosten38,43 €

USt. Heizkosten6,4 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2005, Gepflegt, 1. Etage

Wohnfläche 36,6 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind mit modernen, neuen Fliesen und einer Lüftung ausgestattet. Die Wohnküche wird durch einen Heizkörper beheizt. Die Küche ist mit einem kompakten Kühlschrank inklusive integriertem Tiefkühlfach, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Ofen und einem Herd ausgestattet.

Zudem bietet das Haus einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Außerdem verfügt das Haus einen barrierefreien Zugang.

Das Haus besitzt eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Verfügbarkeit ein Stellplatz um € 130,-/Monat inkl. USt. und BK angemietet werden kann.

Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen derzeit € 44,83 inkl. Ust. und sind in der Miete bereits inkludiert. Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 155,- brutto.

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

48,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,01

Beschreibung

Die perfekt ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2005, besticht durch ihren klassischen Studio-Charme, ihren ausgezeichneten Zustand und ihre erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.

Highlights:
• voll ausgestattete Küche
• Bad und WC getrennt
• sehr helle, freundliche Wohnung
• Waschküche & Kinderwagen- & Fahrradabstellraum vorhanden
• perfekte Verkehrsanbindung
- sehr beliebte Lage, direkte Nähe zur Mariahilfer Straße
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3.Easy Bonitätscheck (Express oder manuell) – online und ohne Warten
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5.Und rein in die Wohnung – so einfach geht’s mit eugen!

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