Familienidyllle in herrlicher und ruhiger Aussichtslage, 5 ZI - große Terrasse & Photovoltaik/Solaranlage und Doppelgarage

Delta Immobilien bietet ein großzügiges Familiendomizil in einer ruhigen, erhöhten Sonnenlage
mit Photovoltaik/Solaranlage,umgeben von einen liebvoll bepflanzten und gepflegten Garten -
dieser verspricht viel Platz für ein Pool, zum Spielen für Kinder sowie Ruhe und Rückzug.
Auch bestens geeignet für ein zwei-Genarationenhaus

UNEINSEHBARER GARTEN - absolute RUHE sowie Privatsphäre

MASSIVBAUWEISE
MODERNE PELLETHEIZUNG
DOPPELGARAGE - elektrisches Tor
GROSSE FENSTERFLÄCHEN- viel Tageslicht
TEILWEISE BODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
SOFORT BEZIEHBAR - FAMILIENFREUNDLICH - GROSSE überdachte SONNENTERRASSE & Markise
ZENTRAL GELEGENER KACHELOFEN - schafft Gemütlichkeit und eine angenehme Atmosphäre
PHOTOVOLTAIKANLAGE - geringe Energiekosten
SOLARANLAGE für Warmwasserversorgung
VOLLUNTERKELLERT

Raumaufteilung: Gesamt ca. 160m²

EG:

• Vorzimmer
• elegantes offenes Stiegenhaus mit Marmorfliesen
• großzügiger WOHN-Essbereich mit offen Übergang in die sehr gut ausgestattete Küche sowie
Zugang auf die Terrasse und in den Garten
• zwei Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
• weiteres Zimmer
• großes Badezimmer mit Marmorfliesen und praktischen Wäscheabwurf, Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Fenster
• Abstellraum
• WC

OG: teilweise ausgebaut
• Diele
• sehr großes Schlafzimmer - Zugang zur überdachtenLoggia

Des Weiteren bietet das restliche Dachgeschoss die Möglichkeit die Wohnflähe zu erweitern!

Keller:

• Werkstatt/Hoppyraum
• Waschraum
• Heizraum
• Doppelgarage
• zwei weitere Lagerräume

Böden: hochwertiger Parkett sowie Marmor und Fliesen

Lage: in zentrumsnaher Lage von Oberwart, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte
sowie viele bildungseinrichtungen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar!
Sehr gute Infrastruktur - regelmäßige Bus- u Bahnverbindungen!
Anbindung A2 Richtung Wien - Graz rasch erreichbar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap