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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertige Neubauwohnung Stockhofviertel

743
 
45 m²2 ZimmerBalkon 12 m², Garten
Etage4
Befristung-
Kaution-
IMMOS ImmobilienFirma Gerold Stadlhuber
Karl-Wiser-Straße, 4020 Linz
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten743,39 €
Preis pro m²16,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto675,81 €
USt. Gesamtbelastung67,58 €
Monatliche Kosten147,15 €
Miete542,04 €
Betriebskosten133,77 €
USt. Monatliche Kosten13,38 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, 4. Etage
Wohnfläche 45,17 m²
Gesamtfläche 45,17 m²
1 Balkon 12,27 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Zufahrt für Transporter, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Hochwertige Neubaumietwohnung in sehr guter Linzer Innenstadtlage im Stockhofviertel zu vermieten. Das Stockhofviertel ist ein aufstrebendes Wohngebiet mit einer sehr guten Infrastrukur mitten in Linz. Die Landstraße mit zahlreichen Geschäften ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.


Die 2-Zimmer Wohnung mit Balkon teilt sich in Schlafzimmer, Wohn-/Essraum, vollausgestattete Küche, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum auf. Bis auf den Sanitärbereich, sind sämtliche Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschbecken, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Als Sonnenschutz dienen Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb bei den Fenstern.


Im Erdgeschoß befindet sich ein Müllraum und zusätzlich ein Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder. Pro Wohneinheit ist ein Kellerabteil vorgesehen. Im Keller ist auch ein Wasch/Trockenraum vorhanden.Es besteht außderm die Möglichkeit den hofseitigen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zu nutzen. Ein Lift ist vorhanden - barrierefrei! Beheizt wird das Objekt durch die Fernwärme.


Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,00

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