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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung | ca. 73 m² | Haus B | Feldkirch-Nofels

1.564
 
73 m²3 ZimmerBalkon 13 m², Garten
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
Eicheleweg 13b, 6800 Feldkirch
Nofels liegt am Fuße des Schellenbergs und ist flächenmäßig der größte Ortsteil von Feldkirch.
Von einem ehemaligen Bauerndorf hat sich Nofels zu einem modernen und ständig wachsenden Ort ohne Hochhäuser oder Industrie entwickelt. Der Eicheleweg 13a + b in Feldkirch-Nofels bietet die ideale Lage für Pendler: ruhig wohnen und dennoch in wenigen Minuten in Liechtenstein, der Schweiz oder in der Innenstadt.
Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der nahen Autobahn sind Sie bestens angebunden – perfekt für den täglichen Weg zur Arbeit.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.563,71 €
Preis pro m²21,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.413,26 €
USt. Gesamtbelastung150,45 €
Gesamtmiete1.543,92 €
Gesamtmiete Netto1.396,77 €
USt. Gesamtmiete147,15 €
Miete1.204,72 €
USt. Miete127,94 €
Betriebskosten192,05 €
USt. Betriebskosten19,21 €
Heizkosten Netto16,49 €
USt. Heizkosten3,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.25
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 73,03 m²
1 Balkon 13 m² westseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 7,53 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, DV Verkabelung, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Stylish wohnen mit Aussicht – modern & naturnah!

Design trifft Natur! In dieser 3-Zimmer-Wohnung im Haus B (Eicheleweg 13b) wohnen Sie modern, sonnig und in Toplage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Fakten im Überblick:

  • Ca. 73 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer + offener Wohn-/Essbereich
  • Großzügiger Balkon mit Weitblick
  • Helle Räume dank bodentiefer Fenster
  • Raffstores & 3-fach verglaste Fenster
  • Edle Böden & Küche mit Miele-Geräten
  • TG-Stellplatz inklusive

Wohnkomfort in guter Lage:

  • Zweitbezug – Baujahr 2021
  • Ruhige Lage mit viel Natur
  • Alles für den Alltag ums Eck: Supermarkt, Bäcker, Apotheke
  • Busverbindung vor der Tür
  • Perfekt für Pendler

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <950m
Krankenhaus <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <3.425m
Universität <3.475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <3.525m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <450m
Polizei <3.200m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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