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Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
Frisch sanierte 3 Zimmer mit Blick auf die Pernerinsel
1.495 €
87 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4.000 €
Frau Julia List
5400 Hallein
Hallein bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die historische Altstadt und die gute Verkehrsanbindung nach Salzburg machen die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Ruhesuchende. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.495,36 €
Preis pro m²17,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.047,01 €
Betriebskosten448,35 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
Wohnung
Wohnfläche 86,53 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 87 m² Wohnfläche und ist alles andere als alltäglich. Wer lebt schon mit einem Risalit? Dieses architektonische Detail verleiht der Wohnung nicht nur Charakter, sondern schafft einen Ort zum Durchatmen und Genießen.
✔ Alle Zimmer getrennt begehbar – ideal für Wohngemeinschaft oder Homeoffice ✔ Separates Bad und WC ✔ Neuer Boden, moderne Küche, saniertes Badezimmer ✔ Risalit mit Ausblick auf die Salzach ✔ Zentrale Lage mit Nahversorgung und guter Anbindung
Perfekt für Paare und kleine Familien mit Anspruch auf Raum und Lage.
Das Gebäude, Schiemerstraße 2
Im Herzen der Halleiner Altstadt, direkt an der Salzach, befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude aus dem 16. Jahrhundert – das ehemalige „Stampflbräu“. Heute beherbergt das unter Denkmalschutz stehende Haus liebevoll sanierte Wohnungen, ein Café und Geschäftseinheiten mit einzigartigem Altstadtflair.