- Mehrfamilienhaus
Einzigartiges barockes Bürgerhaus direkt am Hauptplatz
2.150.000 €
1220 m²
Preis / m²1.762,3 €
Grundstücksfläche1.184 m²
Baujahr1717
Hendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
8230 Hartberg
Die steiermärkische Stadtgemeinde Hartberg mit ca. 6.725 Einwohnern ist Verwaltungsmittelpunkt des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld und bietet sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitangebote.
Gastronomie, Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Banken und der Stadtpark sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist bestens angebunden – Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe.
Die Landeshauptstadt Graz liegt 75 km entfernt und die Bundeshauptstadt Wien 130 km.
Gastronomie, Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Banken und der Stadtpark sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist bestens angebunden – Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe.
Die Landeshauptstadt Graz liegt 75 km entfernt und die Bundeshauptstadt Wien 130 km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.150.000 €
Kaufpreis pro m²1.762,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1717
Wohnfläche 1.220 m²
Grundstücksfläche 1.184 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Das geschichtsträchtige, barocke Gebäude (bis 1798 Platzkaserne) direkt am Hauptplatz von Hartberg stammt im Kern aus dem 16./17. Jahrhundert. Um 1775 entstand seine heutige Fassade mit Pilastergliederung und Pfeilerarkadenhof und zählt zu den schönsten Häusern am Platz.
Heute verfügt das Anwesen über 8 vermietete Wohnungen im Gesamtausmaß von ca. 622 m². Weiters befinden sich hier ebenso 3 Geschäftslokale im Gesamtausmaß von ca. 346 m" sowie 10 Parkplätze im Hof. Das ehemalige Rüsthaus, welches um 1900 am Grundstücksende errichtet wurde, bietet weitere ca. 213 m² Fläche. Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. € 4.500.
Das gepflegte und gut vermietete Objekt ist an das öffentliche, Telefon-, Wasser-, Kanal- und Stromnetz sowie an die Fernwärme angeschlossen.
Heute verfügt das Anwesen über 8 vermietete Wohnungen im Gesamtausmaß von ca. 622 m². Weiters befinden sich hier ebenso 3 Geschäftslokale im Gesamtausmaß von ca. 346 m" sowie 10 Parkplätze im Hof. Das ehemalige Rüsthaus, welches um 1900 am Grundstücksende errichtet wurde, bietet weitere ca. 213 m² Fläche. Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. € 4.500.
Das gepflegte und gut vermietete Objekt ist an das öffentliche, Telefon-, Wasser-, Kanal- und Stromnetz sowie an die Fernwärme angeschlossen.
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