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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert

Gemütliche Wohnung mit Charme

561
 
53 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.683 €
Frau Marion Kohlross
4840 Vöcklabruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten561 €
Preis pro m²10,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto553,45 €
USt. Gesamtbelastung7,55 €
Miete478 €
Betriebskosten75,45 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietpreis ist ohne Strom und Heizkosten - je nach Verbrauch ca. € 105,00/Monat
Provision: Gemäß Bestellerprinzip erfolgt die Vermittlung provisionsfrei.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.683 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.9.2025
Etagenwohnung
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
135 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,05
E

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes – ohne Lift – auf dem Areal eines renommierten Vöcklabrucker Unternehmens.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum: Den Stadtplatz erreichen Sie bequem in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Küche (möbliert), Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ebenso ist ein Kellerabteil und Abstellraum im Mietumfang inkludiert.

Ein zugewiesener Parkplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf für € 32,- monatlich dazugemietet werden.

Kostenübersicht:
• Miete inkl. Betriebskosten: € 561,00/Monat
• Heizkosten und Stromkosten (je nach Verbrauch, geschätzt): ca. € 105,00/Monat
• Kaution: € 1.683,00 (3 Bruttomonatsmieten)

Hinweise:
• Kein Wochenendbetrieb auf dem Firmengelände, werktags Betrieb bis 17 Uhr – ruhige Wohnverhältnisse sind somit garantiert.
• Haustiere sind leider nicht gestattet.
• Aufgrund der speziellen Lage (Firmenareal mit Werksbach) ist die Wohnung nicht für Familien mit Kindern geeignet.

Wen wir suchen:
Zuverlässige, berufstätige und verantwortungsbewusste Mieter:innen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anfragen und Besichtigungen:
Marion Kohlross
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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