{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"2- Raum Wohnung in Linz/Oed! Super Schnitt im letzten Stock mit perfekter Infrastruktur und schöner Grünanlage inklusive!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1701871031-91018f76dcf04ec8bf261442dbce2645","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

2- Raum Wohnung in Linz/Oed! Super Schnitt im letzten Stock mit perfekter Infrastruktur und schöner Grünanlage inklusive!

655
 
47 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.618,2 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Zibermayrstraße 33, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten654,55 €
Preis pro m²8,17 €
Gesamtbelastung Netto590,46 €
USt. Gesamtbelastung64,09 €
Gesamtmiete583,55 €
Gesamtmiete Netto530,51 €
USt. Gesamtmiete53,04 €
Miete381,7 €
USt. Miete38,17 €
Betriebskosten148,7 €
USt. Betriebskosten14,87 €
Sonstige Kosten Netto0,11 €
Heizkosten Netto59,95 €
USt. Heizkosten11,05 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.618,20 €
Kaution2.618,2 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 46,7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62,93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 33 :

2- Raum Wohnung in Linz/Oed! Super Schnitt im letzten Stock mit perfekter Infrastruktur und schöner Grünanlage inklusive!

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten,
Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit
Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
vervollständigen die gute Infrastruktur.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed.
Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch
für das Wohngebiet.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt: € 654,55
Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.618,20

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <325m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <575m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award