Nie wieder Strafzettel – sichern Sie sich Ihren Parkplatz in 1030 Wien für nur €30.000!

Genug von Strafzetteln und Parkplatzsuche? Hier kommt die Lösung: Doppelgarage in 1030 Wien – Schluss mit Stress, Start in die Park-Oase!

Für nur € 30.000 sichern Sie sich zwei Stellplätze – sauber, sicher, sorgenfrei. (Zwei Obere Plätze).

Entdecken Sie die perfekte Lösung für Ihr Parkplatzproblem in 1030 Wien!

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte Doppelgarage, die nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch eine wertvolle Investition in einer der gefragtesten Lagen der Stadt darstellt. Mit einem Kaufpreis von lediglich 30.000,00 € erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Auto in einer Duplex-Garage unterzubringen, die Ihnen sowohl Komfort als auch Schutz vor Witterungseinflüssen garantiert.

Die Garage befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem zugänglich. Egal, ob Sie täglich zur Arbeit fahren oder gelegentliche Ausflüge planen, hier haben Sie immer einen verlässlichen Parkplatz zur Hand.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse, U-Bahn-Stationen und Straßenbahnen, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Wien ermöglichen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet.

Die Lage überzeugt nicht nur durch die hervorragende Anbindung, sondern auch durch die Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Umgebung angesiedelt, was Ihnen jederzeit eine optimale Gesundheitsversorgung gewährleistet. Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen ein weiterer Pluspunkt, während Studenten der Universität und anderen Bildungseinrichtungen in der Umgebung von der kurzen Anreise profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie benötigen, bequem in der Nähe finden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren eigenen Parkplatz in dieser attraktiven Wiener Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihr neues Zuhause für Ihr Auto wartet auf Sie!

Stellplatz

oben

unten

Bauart

Pkw / Kombi

Pkw / Kombi

max. Länge

495 cm

495 cm

max. Breite

190 cm

190 cm

max. Höhe

150 cm

190 cm

max. Belastung

2600 kg

2600 kg

max. Radlast

650 kg

650 kg

KAUFNEBENKOSTEN:

• 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung:

Durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält:innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um netto 0,3 % des Kaufpreises auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap