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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Wunderschön: 2 Zimmer, Terrasse, Paketanlage und Service-App

895
 
44 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage-
Befristung37 Monate
Kaution2.685 €
AJAS-Immo GmbHFrau Julia Längle
Kalkofenweg, 6840 Götzis
In ruhiger Wohngegend mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895 €
Preis pro m²20,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto805,96 €
USt. Gesamtbelastung89,04 €
Gesamtmiete863,74 €
Gesamtmiete Netto779,91 €
USt. Gesamtmiete83,83 €
Miete694,69 €
USt. Miete75,31 €
Betriebskosten85,22 €
USt. Betriebskosten8,52 €
Heizkosten Netto26,05 €
USt. Heizkosten5,21 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.685,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1.10.2025
befristet auf 37 Monate
Terrassenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016
Wohnfläche 43,88 m²
1 Terrasse 9,52 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,37 m², 1 Badezimmer
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Diese helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 43,88 m² Wohnfläche und einen Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind zugeordnet.

Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Tischlerküche in weiß matt, Fußbodenheizung, in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht, Fliesen in den Nasszellen und Eicheparkett in den Wohnräumen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Jalousien bieten modernen Luxus. Der mit 22,20 m² sehr großzügige und nach Nordwesten ausgerichtete Wohn-Ess-Bereich ist das Herz der Wohnung, ebenso ladet die Terrasse (ca.10 m²) zum Verweilen ein.

Die Wohnanlage ist zentral gelegen und dennoch im Ruhegebiet. Sie bietet Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren, Grünflächen mit Kinderspielgeräten, Müllraum und auch eine eigene Paketstation. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Garnmarkt oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten.

Hunde und Katzen sowie Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.

Die AJAS App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services, angefangen vom kostenlosen Paketanlage bis zum Urlaubsservice.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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