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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Gamlitz – Ihr neues Zuhause!

1.607
 
102 m²4 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.600 Bruttomonatsmieten
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Gernot Schlatzer
8462 Gamlitz
Die Wohnung in 8462 Gamlitz besticht durch ihre idyllische Lage im malerischen Weinland Steiermark. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, bietet sie ein ruhiges Wohnambiente und eine hervorragende Lebensqualität. Die charmante Ortschaft ist bekannt für ihre Weinfeste und regionalen Delikatessen. Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Genießer, die das südländische Flair Österreichs erleben möchten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.607 €
Preis pro m²15,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.492 €
Miete1.200 €
Betriebskosten292 €
Heizkosten Netto115 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.600 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Marmor, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 102 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Balkon 8 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98,78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gamlitz, im Herzen der Steiermark! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Mit einer großzügigen Fläche von 102 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder all jene, die viel Platz und Freiheit schätzen. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hier ist Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und eine harmonische Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische steirische Luft zu genießen und den Blick auf die umliegende Natur zu genießen. Der Garten, der zur Wohnung gehört, lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu verbringen, sei es für eine entspannte Auszeit oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Umgebung erheblich erleichtert. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, ohne sich um Parkplatzprobleme kümmern zu müssen.

Gamlitz ist nicht nur für seine Weingärten und die wunderschöne Landschaft bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Die ruhige Lage der Wohnung sorgt dafür, dass Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können und dennoch schnell in die nahegelegenen Städte gelangen.

Die monatliche Miete von 1.492,00 € ist ein faires Angebot für eine so attraktive Immobilie in dieser Lage. Nutzen Sie die Chance, in eine Wohnung einzuziehen, die nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Lebensqualität bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung in Gamlitz und erleben Sie, wie Ihr neues Kapitel in dieser traumhaften Umgebung beginnen kann!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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