Moderne Eleganz an der Adriaküste – Villa auf Čiovo bei Split

Moderne Eleganz an der Adriaküste – Villa auf Čiovo bei Split

Willkommen in einer Villa, die Design, Komfort und Lage auf vollendete Weise vereint. Diese 2020 erbaute Residenz auf der Halbinsel Čiovo liegt nur 600 m vom Meer entfernt und bietet einen beeindruckenden Innenraum von ca. 370 m². Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, einem Pool und unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Trogir und zum Flughafen Split ist dieses Anwesen eine perfekte Wahl für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Blick auf lukrative Vermietungserträge.

• Lage: Čiovo bei Split – nur 600 m vom Meer entfernt
• Wohnfläche: ca. 370 m²
• Grundstücksfläche: ca. 545 m²
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• Baujahr: 2020 – moderne Architektur & Ausstattung
• Pool: 26 m²
• Entfernung zum Stadtzentrum (Trogir): ca. 5 km
• Flughafen Split: nur 7 km entfernt
• Sonnige Ausrichtung, gepflegter Garten & Terrassen
• Ideal für Exklusivvermietung oder privates Refugium
• Sehr gute Mietrendite dank Top-Lage und Ausstattung
________________________________________

Contemporary Coastal Luxury – Villa on Čiovo near Split

Discover a property that perfectly balances sleek design, comfort, and coastal proximity. Situated just 600 m from the Adriatic Sea, this modern villa on the island of Čiovo offers approx. 370 m² of interior space, four spacious bedrooms, four bathrooms, and a private 26 m² swimming pool. Built in 2020, it’s ideal both as a personal retreat and a high-performing holiday rental, just minutes from historic Trogir and Split Airport.

• Location: Čiovo, near Split – only 600 m from the sea
• Interior space: approx. 370 m²
• Land area: approx. 545 m²
• 4 bedrooms, 4 bathrooms
• Built in: 2020 – stylish and up-to-date
• Private pool: 26 m²
• City center (Trogir): approx. 5 km
• Split Airport: approx. 7 km
• Sun-drenched terraces and private garden
• Ideal for holiday rental or permanent living
• Excellent rental income potential due to prime location and layout
________________________________________

Moderna vila na Čiovu – spoj stila, mora i investicione vrednosti

Na samo 600 m od mora, ova savremena vila na Čiovu kod Splita nudi sve što očekujete od nekretnine na obali: vrhunsku gradnju, moderan dizajn, bazen i prostranost na 370 m² stambene površine. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, uz prelepo uređeno dvorište i blizinu Trogira i aerodroma Split, predstavlja idealnu priliku za život ili rentiranje sa sigurnim prihodom.

• Lokacija: Čiovo kod Splita – samo 600 m od mora
• Stambena površina: ca. 370 m²
• Površina parcele: ca. 545 m²
• 4 spavaće sobe, 4 kupatila
• Godina izgradnje: 2020 – moderna i funkcionalna vila
• Privatni bazen: 26 m²
• Udaljenost do centra (Trogir): ca. 5 km
• Aerodrom Split: ca. 7 km
• Sunčane terase, dvorište i potpuna privatnost
• Idealna za turistički najam ili miran život uz more
• Odličan potencijal za pasivan prihod zahvaljujući lokaciji i karakteristikama
________________________________________
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Hinweis: Sämtliche abgebildeten Darstellungen beruhen auf den planerischen Unterlagen des jeweiligen Objekts bzw. der Liegenschaft und dienen ausschließlich der anschaulichen Präsentation potenzieller Ausstattungs- und Möblierungskonzepte; es kann nicht ausgeschlossen werden, dass es sich dabei um digital erzeugte oder nachbearbeitete Visualisierungen handelt, sodass maßliche, konstruktive oder ausstattungsbezogene Abweichungen vorbehalten bleiben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.