Studentenhit / PROVISIONSFREIE Anlegerwohnung bei WU - Wien Nähe U1 und U2

PROVISIONSFREIE charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 2. Bezirks – nur wenige Minuten zur U1, U2 & WU

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug in Wien 1020, Vorgartenstraße. Die 50 m² große Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ein attraktives Zuhause in urbaner Bestlage.

Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• 2 helle Zimmer mit gepflegten
Parkettböden
. Hohe Wände
• Badezimmer mit Dusche
• Gaszentralheizung
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend im 2. Wiener Gemeindebezirk, nur 3 Gehminuten von der U1-Station Vorgartenstraße und 5 Gehminuten von der U2-Station Messe-Prater entfernt. Die Wirtschaftsuniversität (WU Wien) ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Studierende, Uni-Mitarbeitende oder als Investmentobjekt.

Die laufende Errichtung der neuen Straßenbahnlinie 12, die direkt vor dem Gebäude verlaufen wird, sorgt zusätzlich für eine noch bessere Anbindung. Die Fertigstellung erfolgt noch im Herbst.

Kaufpreis: € 220.000,-

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim in zentraler Lage als auch als attraktive Anlage mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.