Sonnige DG-Maisonette mit Balkon

Diese charmante Maisonette-Wohnung auf den beiden obersten Etagen eines gepflegten Neubaus verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit urbaner Lage in einem beliebten Grätzel Wiens. Mit ca. 105 m² Wohnfläche, einer maßgefertigten Vollholzküche vom Tischler, echten Parkettböden, großzügigem Bad, 2 separaten WCs und einem sonnigen Westbalkon bietet diese Wohnung alles, was modernes Stadtleben angenehm macht.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume vom Morgen bis in den Abend. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen ostseitig zur ruhigen Seitengasse, während Sie vom Balkon den Sonnenuntergang genießen.

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im Herzen von Wien-Hernals, nur wenige Gehminuten vom beliebten Elterleinplatz entfernt – einem lebendigen Knotenpunkt mit bester Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 43 (in wenigen Minuten am Schottentor/Universität Wien)
Buslinien 10A und 42A in unmittelbarer Nähe

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:
Die Hernalser Hauptstraße ist nur wenige Schritte entfernt – mit zahlreichen Supermärkten, Drogerien, Bäckereien, Apotheken und kleinen Fachgeschäften

In der Nähe: Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen

Sonstiges
• Ost-West-Ausrichtung – sonnendurchflutet
• Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen
• Vollholzküche vom Tischler mit Glasrückwand
• Großes Bad mit Fenster und Tageslicht
• Zwei separate WCs – jeweils auf einer Ebene
• Balkon in ruhiger Hoflage – Ausrichtung Westen
• Maisonette auf den obersten beiden Stockwerken
• optional: Garagenplatz im Haus
* Lift vorhanden