- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Loft
Modernes Loft am Bauernhof
1.009 €
87 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3000
PrivatJakob Kirchmayr
4061 Pasching
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.009,17 €
Preis pro m²11,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Merkmale
Verfügbar ab September 2025
befristet auf 3 Jahre
Loft
Neubau, 1. Etage
Gesamtfläche 87 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
42,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Top 1 – ca. 87m²: Die klimatisierte Loftwohnung in südwestlicher Ausrichtung befindet sich im 1. Stock eines renovierten, ruhig gelegenen Bauernhofs im Ortskern von Pasching.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC
• Großzügiger, offener, sehr heller Wohn-Essbereich mit Küche
• Galerie, welche als Schlafbereich oder Heimbüro ect. genutzt werden kann
Die Fenster sind mit einem integrierten Sonnenschutz und als „französischer Balkon“ ausgeführt. Ein Privatparkplatz ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch sehr gut für eine Nutzung als Atelier, Studio oder Büro.
Lage
Pasching liegt verkehrsgünstig an der westlichen Ausfahrtsstraße von Linz. Durch die Westbahn, Linzer Lokalbahn und dem Bus ist Pasching gut mit dem öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Die jeweiligen Stationen sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC
• Großzügiger, offener, sehr heller Wohn-Essbereich mit Küche
• Galerie, welche als Schlafbereich oder Heimbüro ect. genutzt werden kann
Die Fenster sind mit einem integrierten Sonnenschutz und als „französischer Balkon“ ausgeführt. Ein Privatparkplatz ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch sehr gut für eine Nutzung als Atelier, Studio oder Büro.
Lage
Pasching liegt verkehrsgünstig an der westlichen Ausfahrtsstraße von Linz. Durch die Westbahn, Linzer Lokalbahn und dem Bus ist Pasching gut mit dem öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Die jeweiligen Stationen sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Achtung vor Betrug!
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PrivatJakob Kirchmayr
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PrivatJakob Kirchmayr