Schöne & günstige 3-Zimmer Wohnung // Nachmieter gesucht

// WOHNFLÄCHE: 80,79 M²

VORRAUM 11,73 M²

WC 2,69 M²

ABSTELLRAUM 3,44 M²

BADEZIMMER 4,86 M²

ZIMMER 1 12,64 M²

ZIMMER 2 10,67 M²

WOHNZIMMER 19,84 M²

KÜCHE 9,98 M²

+ BALKON ( 9,67 M² ), PARKPLATZ

& LIFT + KELLERABTEIL

//VOLLMÖBILIERT

KOMPLETTER KÜCHENVERBAU

GESCHIRRSPÜLER & BACKOFEN MIT INDUKTIONSHERD VON 2021

PARKETTBODEN IN WOHNZIMMER NEU IN 2021

ALLE FENSTER MIT INSEKTENSCHUTZ + INNENROLLOS

WASCHMASCHINE + GEFRIERSCHRANK

ALLE ANDEREN MÖBEL (AUSSER IM BÜRO + BETT) STEHEN EBENFALLS ZUR ABLÖSE, SIND NEUWERTIG UND 2,5 JAHRE ALT

KAUM HEIZKOSTEN IM WINTER DA WOHNUNG IN DER MITTE DES GEBÄUDES LIEGT, UND ES DAHER SELBST OHNE EINHEIZEN RELATIV WARM BLEIBT

// Lage

• Direkt in der Nähe von Hofer, Lidl und Billa
• 4min Gehzeit zur FH-Wieselburg und zum Kino
• 6min Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Ybbs
• 14min Fussweg bis zum Zentrum und dem Bahnhof

Sonstiges

Hallo, ich bin der Zweitbesitzer dieser Wohnung und wohne nun seit 2,5 Jahren hier. Ich war sehr zufrieden mit der Genossenschaft und der Wohnung bis jetzt, doch da ich mit meiner Partnerin zusammenziehen werde, muss ich diese nun aufgeben.

Da ich meine Möbel (außer im Büro) nicht mitnehmen kann, würde ich mich freuen falls Sie diese zum Teil übernehmen würden. Die Ablöse basiert zum Großteil von der damaligen Renovierung, der Küche, Garderobe & dem Wohnungsboden (welche ich vom Erstbesitzer abgelöst habe) und der andere Teil von der Einrichtung die ich damals neu gekauft habe. Das Bett, Nachttisch, Bad/Speisenverbau & überschüssige Haushaltgegenstände, würde ich ihnen gratis übergeben, je nach Absprache :)

Für Fragen und Besuchstermine stehe ich ihnen gerne Telefonisch zur Verfügung.

Mfg Dominik N.