- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Gute Lage passender Preis
189.000 €
80 m²3,5 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²2.362,5 €
Etage2
Baujahr1966
Immobilien Josef FrauenederHerr Josef Fraueneder
4840 Vöcklabruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.362,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten284,61 €
Betriebskosten267,93 €
USt. Betriebskosten16,68 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 80 m²
1 Balkon 4 m²
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
In absoluter Zentrumsnähe liegt diese in wirklich ruhiger Lage sehr gut aufgeteilte Wohnung. Ein Lift erleichtert den Aufgang in den zweiten Stock. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Direkt an das Grundstück grenzen zwei Lebensmittelmärkte. Der Stadtplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Cafes und gute Geschäfte.
Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichImmobilien Josef FrauenederHerr Josef Fraueneder
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