- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei: perfekte 2er-WG mit Ess-Küche in Herz-Jesu zwischen Schillerplatz und TU ab 01.09.2025
798 €
55 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.100 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz-Leonhard
perfekte Seitenstraßenlage bei Herz-Jesukirche und Schillerplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten798,31 €
Preis pro m²14,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto717,13 €
USt. Gesamtbelastung81,18 €
Gesamtmiete684,79 €
Gesamtmiete Netto622,53 €
USt. Gesamtmiete62,26 €
Miete501,58 €
USt. Miete50,16 €
Betriebskosten92,95 €
USt. Betriebskosten9,3 €
Sonstige Kosten Netto28 €
USt. Sonstige Kosten2,8 €
Heizkosten94,6 €
USt. Heizkosten18,92 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK/HK/WW und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.100 €
Merkmale
Verfügbar ab 09/2025
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 55 m²
Gesamtfläche 55 m², 16 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
BK/HK/WW werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese perfekt 2er-WG-Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage mitten im Herz-Jesu-Viertel.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wannenbad mit WM-Anschluss, WC, Ess-Küche und 2 extra begehbaren Zimmer sowie einem Altbaukellerabteil.
Das Objekt ist ab September beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wannenbad mit WM-Anschluss, WC, Ess-Küche und 2 extra begehbaren Zimmer sowie einem Altbaukellerabteil.
Das Objekt ist ab September beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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