Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung im Herz-Jesu-Viertel zwischen Schillerplatz und TU ab 01.09.2025

757 €

56 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.300 €

FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

8010 Graz-Leonhard

perfekte Seitenstraßenlage bei Herz-Jesu-Kirche und Schillerplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten756,82 €

Preis pro m²13,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto679,22 €

USt. Gesamtbelastung77,6 €

Gesamtmiete640,66 €

Gesamtmiete Netto582,42 €

USt. Gesamtmiete58,24 €

Miete487,4 €

USt. Miete48,74 €

Betriebskosten95,02 €

USt. Betriebskosten9,5 €

Heizkosten96,8 €

USt. Heizkosten19,36 €

Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK/HK/WW und gesetzl. USt. zzgl. Strom

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution2.300 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 55,73 m²

Gesamtfläche 55,73 m², 16 Wohneinheiten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

BK/HK/WW werden jährlich abgerechnet.

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das gesamte Objekt wurde vor einigen Jahren erstklassig generalsaniert.

Die Wohnung besteht aus Diele, Duschbad mit WM-Anschluss, extra WC, Wohnraum mit Küchennische und Schlafzimmer sowie einem Altbaukellerabteil

Das Objekt ist ab 01.09.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Kontaktieren

GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher

Weitere Immobilien

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24