Grüne, absolut ruhige Wohnoase, super zentral, direkt an der MaHü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Diese charmante Wohnung im 6. Bezirk, in der 7. Liftetage eines gepflegten Wohnhauses, bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Stadt benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 62 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, aber nicht auf Ihre grüne und ruhige Wohnoase verzichten möchten.

Durch die hauseigene Parkanlage mit Kinderspielplatz, Sitzgelegenheit samt Tisch und viel grünem Rückzugsraum leben Sie superruhig und gleichsam mitten im Geschehen.

Die Wohnung besticht durch ihren sorgfältigen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein modernes Ambiente und laden zum Wohlfühlen ein. Die zentrale Heizungsanlage garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der beeindruckende Fernblick, den Sie von Ihren Fenstern oder der allgemeinen Terrasse genießen können. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und den Blick über die Stadt schweifen lassen.

Die voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. In Ihrem stilvollen Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem stressigen Tag zu relaxen. Das separate WC, das große Vorzimmer und der praktische Abstellraum komplettieren Ihr künftiges Wohnglück.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Orte der Stadt schnell und bequem. Auch der Bahnhof ist in der Nähe, sodass Sie problemlos Ausflüge in die Umgebung unternehmen können.

Die Umgebung der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie durch die Mariahilfer Straße alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum, zahllose weitere Geschäfte, Restaurants, Cafes, Bars und Fitnesstempel. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind auch nicht weit.

Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort in einer der lebhaftesten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien.

unmittelbare Mariahilfer Straßen Nähe

parkähnliche allgemeine Gartenanlage

super-ruhig durch Hoflage

allgemeine Terrasse

Küche samt aller Geräte inkl. Geschirrspüler

Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

separates WC

Abstellraum

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Lift

Befristung: 5 Jahre

Die Miete beträgt nur € 1.000,—

Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap