🏡 Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz Gries – ca. 42 m², unbefristet zu vermieten

Ab Mitte Oktober wird die Wohnung in der Josef-Huber-Gasse 20 frei. Sie liegt im 4. Stock eines ruhigen Hauses und eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, gepflegte Wohnung mit guter Anbindung suchen.

🧾 Eckdaten:
• Größe: ca. 42,3 m²
• Miete: € 680 / Monat (inkl. Betriebskosten & USt)
• Einzug: Mitte Oktober 2025
• Mietdauer: unbefristet
• Kaution: € 1.320
• Stockwerk: 4. OG (oberstes Geschoss, kein Lift)
• Kleiner Balkon: zur Mitbenutzung
• Kellerabteil: nicht vorhanden
• Heizung: Fernwärme

🏠 Aufteilung & Ausstattung:
• Vorraum
• Wohnküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
• Schlafzimmer mit eingebautem IKEA-Schrank (kann gerne übernommen werden)
• Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Balkon (geteilt mit anderen Parteien)

🔄 Noch wichtig bzgl. Fotos:
• Waschmaschine & bewegliche Möbel werden entfernt
• Der Schrank im Schlafzimmer (montiertes IKEA-System) kann übernommen werden
• Keine Provision

📩 Kontakt:
Wenn du Interesse hast, schreib mir bitte ein paar Sätze zu dir (wer du bist, wie lange du planst zu bleiben usw.). Ich melde mich dann gerne mit einem Besichtigungstermin.

Besichtigungen werden ab Ende Juli stattfinden.