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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Thaliastraße - 2 Zimmer DG-Wohnung mit 16,37m2 Terrasse

1.005
 
59 m²2 ZimmerTerrasse 16 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.005,04 €
Preis pro m²17,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto909,85 €
USt. Gesamtbelastung95,19 €
Miete747,19 €
USt. Miete78,92 €
Betriebskosten162,66 €
USt. Betriebskosten16,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 58,77 m²
Gesamtfläche 58,77 m², Nutzfläche 58,77 m², Grundstücksfläche 58,77 m²
1 Terrasse 16,37 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

1160 Wien - Thaliastraße

2 Zimmer DG-Wohnung mit 16,37m2 großer Terrasse zu vermieten,

die Straßenbahnlinien 2, 9 und 46 sowie die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Wohnung,

58,77 m² Wohnfläche zzgl. 16,37m2 Terrasse,

33,90m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Gaszentralheizung,

Befristung: 5 Jahre,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

1 Kellerabteil vorhanden,

es steht zur Zeit eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Haus zur Vermietung,

BMM: € 1.005,04 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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