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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
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FERIENWOHNUNGEN in PERFEKTER RUHELAGE - WALDNESS PUR ! TOURISTISCHE Vermietung möglich ! DIREKTER BACHZUGANG ! BEZUGSFERTIG !

289.000
 
59 m²3 ZimmerGarten, Loggia 14 m²
Preis / m²4.931,74 €
Etage-
Baujahr2024
RE/MAX TraunseeFrau Karola Lackner
4645 Grünau im Almtal

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²4.931,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni/Juli 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 58,6 m²
1 Loggia 14,23 m²
Garten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

GENIESSEN SIE mit IHREN LIEBSTEN den ERHOLUNGSWERT dieser Wohnungen wann immer Sie Zeit haben - die HERRLICHE WALDLUFT und die RUHIGE LAGE im schönen ALMTAL spenden Kraft und Zuversicht!

Für geplante Freizeitaktivitäten haben SIE ALLES vor IHRER Haustüre:
Zu Fuß zu den Kasberg-Skiliften
Wanderungen von zu Hause aus machen - das Tote Gebirge erforschen - Klettertouren machen
Biken - Langlaufen - alles möglich
Naturjuwel Almsee und Ödseen sowie der Traunsee sind rasch mit dem Auto erreichbar
im Sommer können Sie ein erfrischendes Bad im glasklaren Wasser des Schindlbachs nehmen - Sie haben von Ihrer Wohnung aus einen direkten Bachzugang!

Ein KFZ-Freiplatz um € 10.000,-- muss dazu gekauft werden!

Ein Tischler vor Ort bietet IHNEN ein Einrichtungspaket für Ihre Wohnung an, somit haben SIE KEINE ARBEIT mit dem Einrichten!

KAUF zum ANLEGERPREIS ist natürlich möglich!

WILLKOMMEN im schönen ALMTAL mit den wunderbaren NATURSCHAUPLÄTZEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren an.

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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