- Etagenwohnung
Helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia Erstbezug |Provisionsfrei für den Käufer!
379.500 €
59 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²6.454,08 €
Etage2
Baujahr2023
RE/MAX FirstHerr Jochen Schön
1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.500 €
Kaufpreis pro m²6.454,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten181,97 €
Betriebskosten164,3 €
USt. Betriebskosten17,67 €
Heizkosten Netto40,3 €
USt. Heizkosten6,51 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 58,8 m²
1 Loggia 5,76 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen einen frischen, hochwertigen Erstbezug. Profitieren Sie von einer stilvollen Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung, die viel Komfort und Flexibilität ermöglicht.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet, mit Zugang zur sonnigen Loggia – bestens geeignet für entspannte Stunden im Freien oder eine private Oase zum Relaxen. Das Schlafzimmer ist großzügig und ruhig gelegen, während die Küche funktional und modern ausgestattet ist — ideal für leckere Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Das Badezimmer ist hochwertig gefertigt und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die gesamte Wohnung besticht zudem durch langlebige Materialien und eine elegante Atmosphäre.
"Heute investieren, morgen profitieren." Anlegerpreis: 330.000€
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage, mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
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Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet, mit Zugang zur sonnigen Loggia – bestens geeignet für entspannte Stunden im Freien oder eine private Oase zum Relaxen. Das Schlafzimmer ist großzügig und ruhig gelegen, während die Küche funktional und modern ausgestattet ist — ideal für leckere Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Das Badezimmer ist hochwertig gefertigt und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die gesamte Wohnung besticht zudem durch langlebige Materialien und eine elegante Atmosphäre.
"Heute investieren, morgen profitieren." Anlegerpreis: 330.000€
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage, mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.
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