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  • Etagenwohnung

Helle 2 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia|Provisionsfrei

431.250
 
64 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²6.772,14 €
Etage4
Baujahr2023
RE/MAX FirstHerr Jochen Schön
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis431.250 €
Kaufpreis pro m²6.772,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208,39 €
Betriebskosten188,15 €
USt. Betriebskosten20,24 €
Heizkosten Netto46,15 €
USt. Heizkosten7,46 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 63,68 m²
1 Loggia 7,42 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Zugang zur sonnigen Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.

Technisch auf höchstem Niveau: Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und Klimakühlung ausgestattet, die ein stets angenehmes Raumklima garantieren. Hochwertige Armaturen unterstreichen den exklusiven Standard, der sich in der gesamten Ausstattung widerspiegelt.

Die Lage besticht durch eine exzellente Infrastruktur, schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete – alles bequem erreichbar.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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