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  • Etagenwohnung

Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Loggia Provisionsfrei!

356.500
 
53 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²6.676,03 €
Etage3
Baujahr2023
RE/MAX FirstHerr Jochen Schön
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis356.500 €
Kaufpreis pro m²6.676,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170,23 €
Betriebskosten153,7 €
USt. Betriebskosten16,53 €
Heizkosten Netto37,7 €
USt. Heizkosten6,09 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 53,4 m²
1 Loggia 5,69 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Erstbezug in einem modernen Neubau – erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnung. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung, die viel Flexibilität und angenehmes Wohnen garantiert.

Das Highlight ist die elegante Loggia, die zusätzlichen Außenraum zum Relaxen und Entspannen schafft. Die helle Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, stilvolle Details und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und unterstreichen die freundliche, offene Raumgestaltung.

Die Lage ist hervorragend: In einer Top-Region mit bester Infrastruktur, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
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