- Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Bad Großpertholz!
170.000 €
118 m²
Preis / m²1.440,68 €
Grundstücksfläche123 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGStefan Freudenschuss
3972 Bad Großpertholz
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²1.440,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 123 m²
Ausstattung
• 2 Wohneinheiten
• große Garage
- Gemüsegarten
• große Garage
- Gemüsegarten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
393 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,44
F
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Doppelgarage, großem Garten & Hausbrunnen in ruhiger Lage von Bad Großpertholz!
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus (teils sanierungsbedürftig) in ruhiger Lage von Bad Großpertholz, erbaut in den 1950er Jahren und in den 1970ern erweitert.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss mit eigenem Eingang (ca. 52 m² und 66 m²) sowie eine großzügige Doppelgarage mit rund 60 m².
Eine der beiden Wohnungen ist gepflegt und sofort bezugsbereit, die zweite ist sanierungsbedürftig (Sanitär, Böden, Elektrik).
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, Dach und Fassade sind mit Eternitplatten verkleidet. Die Fenster wurden 2008 durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Jalousien erneuert.
Das Grundstück umfasst ca. 1200 m² und bietet neben einem schönen Garten mit Obstbäumen auch einen Hausbrunnen sowie ausreichend Platz für Freizeit, Gartenbau oder Kleintierhaltung.
Das Haus bietet eine solide Grundlage mit Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in naturnaher Umgebung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus (teils sanierungsbedürftig) in ruhiger Lage von Bad Großpertholz, erbaut in den 1950er Jahren und in den 1970ern erweitert.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss mit eigenem Eingang (ca. 52 m² und 66 m²) sowie eine großzügige Doppelgarage mit rund 60 m².
Eine der beiden Wohnungen ist gepflegt und sofort bezugsbereit, die zweite ist sanierungsbedürftig (Sanitär, Böden, Elektrik).
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, Dach und Fassade sind mit Eternitplatten verkleidet. Die Fenster wurden 2008 durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Jalousien erneuert.
Das Grundstück umfasst ca. 1200 m² und bietet neben einem schönen Garten mit Obstbäumen auch einen Hausbrunnen sowie ausreichend Platz für Freizeit, Gartenbau oder Kleintierhaltung.
Das Haus bietet eine solide Grundlage mit Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in naturnaher Umgebung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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