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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

NATURPARADIES - EXQUISITE APARTMENTS DIREKT AM MÜHLWASSER

795.000
 
85 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 44 m²
Preis / m²9.323,33 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Selected Homes Mag. Maja EggenbergerFrau Maja Eggenberger
1220 Wien
absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Siedlungslage, sonnig, Ufer 1. Reihe, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²9.323,33 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 85,27 m²
Gartenfläche 117,4 m²
2 Terrassen 44 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

KURZBESCHREIBUNG

Dieses südseitig ausgerichtete Luxusapartmenthaus liegt in erster Reihe direkt am Mühlwasser mit einem idyllischen Naturbadeplatz direkt vor der Haustüre.

Es handelt sich um ein Luxusneubauprojekt auf Eigengrund in äußerst hochwertiger & sehr eleganter Ausstattung.

Die hier herrschende Anrainerzone und das angrenzende Naturschutzgebiet sorgen für absolute Ruhe und fantastisches Wasser in Trinkwasserqualität.

Diese paradiesische Wohlfühloase garantiert somit Lebensqualität auf höchstem Niveau.

HIGHLIGHTS

* Direkt am Wasser gelegen

* Eigengrund

* Exquisite Bauqualität & Ausstattung

* Fantastische Grundrisse

* unverbaubarer Wasserblick am Naturschutzgebiet gelegen

* Absolute Ruhelage durch Anrainerzone

WOHNUNGEN & PREISE

13 wundervoll geplante Apartments mit großen Terrassenflächen, weitläufigen Verglasungen & sensationellen Ausblicken wurden eben fertiggestellt und gelangen ab sofort zum Verkauf. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 56 m² und 122 m², mit 2-5 Zimmern zur Verfügung.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Gartenflächen. Die Kaufpreise liegen zwischen € 530.000 und € 1,390.000.-

Bei Interesse erhalten Sie sehr gerne das umfassende Exposé!

AUSSTATTUNG

* Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

* Photovoltaik Anlage

* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion

* Weitzer Fischgrät Parkett

* Dornbracht Armaturen

* Marazzi Feinsteinzeug

* Warmwasserpufferspeicher

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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