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    Helle 2 Zimmer Wohnung in Salzburg/Elisabeth Vorstadt

    201.780
     
    45 m²2,5 Zimmer
    Preis / m²4.500 €
    Etage1
    Baujahr1971
    Simon Immobilien GmbHHerr Simon Mayr-Reisch
    5020 Salzburg

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis201.780 €
    Kaufpreis pro m²4.500 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage
    Nutzfläche 44,84 m²
    2,5 Zimmer
    1 Badezimmer

    Ausstattung

    Einbauküche
    Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    54 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,28
    C

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine  2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Salzburg/Elisaeth Vorstadt.
    Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon.

    Highlights auf einen Blick:

    • Elisabeth Vorstadt/Bahnhofsnähe

    • Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote)

    • 1. Obergeschoss

    Raumaufteilung:

    • Vorraum

    • Helles Wohnzimmer mit Küche

    • Helles Schlafzimmer

    • Badezimmer mit Dusche und WC

    Zusätzliche Ausstattung:

    • Allgemeine Waschküche

    • Fahrradraum

    Investitionen & Zustand:

    Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen laut Eigentümer in den letzten zwei Jahren:

    • Neuanstrich der Fassade

    • Renovierung der Stiegenhäuser

    • Ausmalung der Gänge

    • Einbau von zwei neuen Personenliften

    • Erneuerung der Elektrik

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <750m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <250m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.750m
    Flughafen <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    GewerblichSimon Immobilien GmbHHerr Simon Mayr-Reisch
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