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Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Altbau
Terrasse
Traumhafte Dachterrassenwohnung direkt bei der U4-Meidling!
1.650 €
96 m²3 ZimmerTerrasse 24 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.500 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Timo Kohlweiss
1150 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²14,24 €
Gesamtbelastung Netto1.647,18 €
USt. Gesamtbelastung2,82 €
Miete1.369,95 €
Betriebskosten249,06 €
Sonstige Kosten Netto28,17 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 96,19 m²
1 Terrasse 24 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67,82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Diese tolle Altbauwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus. Die Wohnung ist ideal geschnitten und aufgrund der südseitigen Orientierung angenehm hell!
Zur Aufteilung und Ausstattung: Diese besonders großzügige 3-Zimmerwohung teilt sich wie folgt auf:
o Vorraum o Wohnzimmer o 2 getrennt begehbare Schlafzimmer o separate Toilette o Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss o großzügie Küche, mit Essbereich o großzügige Dachterrasse
Zur Heizung: Geheizt wird die Wohnung mittels neuer Gasetagenheitung, Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen. Der Einbau einer Klimaanlage ist bereits durch die Vermieter beauftragt, und wird im Laufe des August installiert.
Zur Lage: Durch die Nähe zur U4-Meidlinger Hauptstraße (1 Gehminuten) ist eine besonders gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung geboten.
Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre befristet
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Timo Kohlweiss
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Timo Kohlweiss