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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Eleganter Wohnkomfort im Herzen der Brigittenau

299.900
 
65 m²2 Zimmer
Preis / m²4.613,85 €
Etage3
Baujahr1976
SkyLead Real GmbH - WienMoritz Hofmann
1200 Wien
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom belebten Sachsenplatz entfernt. In unmittelbarer Nähe laden der Augarten, der Friedrich-Engels-Platz-Park sowie der Brigittenauer Sporn zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.900 €
Kaufpreis pro m²4.613,85 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1976, 3. Etage
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 3.981 m², Grundstücksfläche 4.978 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen – ein echtes Wohlfühl-Zuhause in urbaner Ruhelage. Ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort und Qualität verbinden möchten

Highlights

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+) Erstbezug nach Sanierung – Frisch renoviert, sofort bezugsbereit
+) Helle & ruhige Wohnlage – Südseitige Ausrichtung für viel Tageslicht
+) Gehobene Ausstattung – Hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen, Klimaanlage
+) Top Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und U-Bahn in unmittelbarer Nähe
+) Barrierefrei per Lift erreichbar

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Moritz Hofmann, Anbieter kontaktieren , IMMOSKY Wien.

Schulen:
Das Objekt liegt in familienfreundlicher Umgebung mit sehr guter Bildungsinfrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich jeweils in fußläufiger Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, die Brigitta Passage und der beliebte Hannovermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab.

Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden – mit U6, Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie mehreren Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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