- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Ganz idyllisch im Grünen und ganz nah zu Wien wohnen!
370.000 €
719 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Beate Bernleithner
3400 Klosterneuburg
Ganz nah zu Wien!
- Autobushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- mit dem Auto ca. 10 min Fahrzeit bis zum Bahnhof Klosterneuburg- Weidling
- ca. 7 Fahrminuten bis zum Hofer
- ca. 9 Fahrminuten bis zum Spar, Bank und Bäcker
Klosterneuburg ist bekannt für sein ausgezeichnetes Angebot an Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sowie Privatschulen stehen zur Auswahl.
Ebenso gibt es ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten:
- Tennis & Paddel
- Klettern & Skaten
- Fußball
- Eislaufen
- Schwimmen im beliebten Strandbad Klosterneuburg
- Radfahren an der Donau
- Rudervereine
- Wandern in den Weinbergen und im Wienerwald
- und vieles mehr!
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²514,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.320 €
Provision Netto11.100 €
USt. Provision2.220 €
Merkmale
Grundstück
Baujahr 1964
Grundstücksfläche 719 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
226,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,59
F
Beschreibung
Ebener Baugrund in schöner Weidlinger Waldrandlage
Facts:
- Grundstücksgröße: 719m² (ca. 15m x 46m- Schätzung!)
- Widmung: BW, 2 WE, I,II,o, 0.00
- Wasser, Strom, Kanal, Gasanschluß vorhanden
- Altbestand (Einfamilienhaus) am Grundstück
Der schöne Naturpark Eichenhain liegt "vor der Türe".
Klosterneuburg ist ein idealer Wohnort für Familien und für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten und dennoch die Vorzüge von Wien genießen möchten.
Klosterneuburg bietet eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen, Sport und Freizeitmöglichkeiten. Auch die ärztliche Versorgung ist ausgezeichnet.
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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Beate Bernleithner
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