Helles Reihenhaus mit Fernblick und 2 Stellplätzen

Dieses äußerst einladende Reihenhaus am Fuße des Bisambergs bietet nicht nur eine praktische Wohnfläche und genügend Stauraum, sondern auch einen schönen Fernblick.

Es hat folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
Vorzimmer, Essbereich, voll ausgestatte Küche (ca. 5 Jahre alt), Wohnbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse, Toilette mit Handwaschbecken

Obergeschoß:
3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, eine offene Ankleide, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und WC

Dachgeschoß:
1 Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, die einen herrlichen Fernblick bietet

Kellergeschoß:
Technikraum, 3 Abstellräume

Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Heizbösch) über Fußbodenheizung, auch im Keller.

Das Haus ist großteils klimatisiert.

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen mit der Möglichkeit einer Verlängerung.

Das Haus wird bis Ende August noch bewohnt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap