GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE UND VIEL POTENZIAL

**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten **

In herrlich ruhiger Lage von Absam gelangt diese ca. 77 m² große, sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Vorraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ca. 75 m², die einen wunderbaren Blick auf die Tiroler Bergwelt ermöglicht und an schönen Tagen zum Sonnen, Entspannen oder Grillen einlädt.

Die Lage in Absam überzeugt durch ihre Ruhe, gute Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Abgerundet wird unser Angebot mit einem sehr großen Kellerraum (20,40 m²) und einem im Preis inkludierten Tiefgaragenabstellplatz.

Highlights:

• Perfekt für kleine Familien und Paare
• Genügend Stauraum
• Sehr große Terrasse + Balkon
• Das Objekt kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden
• Tiefgaragenabstellplatz im Preis inkludiert
• Nahversorger fußläufig erreichbar
• Kamin vorhanden

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung?

Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.