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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Garten
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Betreutes Wohnen in Obdach – Betreutes Wohnen in Obdach – Komfortabel & Barrierefrei

757
 
62 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution2.270 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Hauptstraße 33, 8742 Obdach
Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum von Obdach, an der Hauptstraße 33. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe finden sich:

Lebensmittelgeschäfte, Banken und Apotheken – alles fußläufig erreichbar

Das beliebte Gasthaus Grillitsch "Rösslwirt" direkt gegenüber – ideal für gesellige Treffen oder ein gepflegtes Mittagessen

Nur wenige Schritte entfernt liegt das Landhotel Groggerhof mit Restaurantbetrieb

Bushaltestellen und Verkehrsanbindungen sind direkt in der Nähe und ermöglichen eine gute regionale Mobilität

Ärztliche Versorgung und das Rote Kreuz Ortsstelle Obdach befinden sich ebenfalls in Gehdistanz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten756,9 €
Preis pro m²7,55 €
Gesamtbelastung Netto688,09 €
USt. Gesamtbelastung68,81 €
Miete470,14 €
USt. Miete47,01 €
Betriebskosten167,95 €
USt. Betriebskosten16,8 €
Sonstige Kosten Netto50 €
USt. Sonstige Kosten5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.270,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Parkett
Nutzfläche 62,27 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Die Wohnung ist eine optimale, komfortable Wohnlösung im Alter

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe

  • Badezimmer mit WC, barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet

  • Gemütliche Wohnküche

  • Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe

  • Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <375m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m

Sonstige
Bank <125m
Post <8.550m
Polizei <9.900m

Verkehr
Bus <175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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