[06600] Zwei Häuser auf einem Baugrund - einzigartiger Ausblick - flexibel nutzbar!

Zwei Häuser auf einem Baugrund - einzigartiger Ausblick - flexibel nutzbar!

Willkommen in Oberhöflein – eingebettet in die idyllische Hügellandschaft erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot: Zwei Einfamilienhäuser auf einem rund 2.042m² großen Grundstück mit traumhaftem Fernblick.

Haus 1 – Baujahr 1964
Dieses solide Einfamilienhaus bietet:
Großzügiger Vorraum
Separate Küche mit angrenzendem Essbereich
Zwei Zimmer und ein Badezimmer im EG
Drei weitere Zimmer + separates WC im OG
Zwei Balkone mit beeindruckendem Ausblick
Laufend saniert und instandgehalten
Zusätzlich: Schuppen mit viel Stauraum

Haus 2 – Baujahr 2010
Modern und hochwertig ausgestattet mit:
Heller Vorraum, separate Küche mit Esszimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront, Kamin und Fernblick
Arbeitszimmer + WC im EG
Im OG: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne & Fenster, separates WC
Balkon mit Blick ins Grüne
Keller mit ca. 133 m², inkl. Sauna & Dusche
Heizung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Großer Garten mit Terrasse und Pool
Garage

Flexible Grundstücksoptionen – Ihr Wohntraum mit Erweiterungspotenzial
Aktuell befinden sich die Häuser auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.042m2 Fläche. Ein unverbindlicher Teilungsentwurf eines Geometers sieht eine mögliche Grundstücksteilung vor – dabei kann man das gesamte Grundstück erwerben oder die einzelnen Häuser (Objektnummer 06598 und 06599) mit geteiltem Grundstück.

Vorteile beim Gesamterwerb:
Ideal für zwei Generationen, Wohnen und Vermieten, Arbeiten und Leben oder als Investition in ein großes zusammenhängendes Anwesen


Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.