GRUNDSTÜCK IM ZENTRUM VON OBERNDORF BEI SALZBURG

Dieses attraktive Grundstück in Oberndorf bei Salzburg bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 503 m² und einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,5 eignet sich das Areal ideal für ein Einfamilienhaus oder ein kleines Wohnprojekt. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit exzellenter Anbindung an die Stadt Salzburg und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur.

Das ebene Grundstück ist als Wohnbaufläche gewidmet und lässt vielfältige Bebauungsmöglichkeiten zu. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegtem Grünraum – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Anleger, die auf der Suche nach einem wertbeständigen Investment sind.

LAGE:
Das Grundstück befindet sich in Oberndorf bei Salzburg – einer charmanten Gemeinde etwa 17 Kilometer nördlich der Stadt Salzburg. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

ÖFFENTLICHER VERKEHR:
Die nächste Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit über die S-Bahn erreichbar – perfekt für Pendler.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Volksschule Oberndorf und die Landesmusikschule Oberndorf. Weiterführende Schulen wie das BORG in Neumarkt am Wallersee sind mit dem Bus oder Auto schnell erreichbar.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Supermärkte wie Spar und Billa befinden sich innerhalb von 5 Fahrminuten. Zusätzlich bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Lamprechtshausen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

FREIZEIT UND NATUR:
Oberndorf begeistert durch seine Nähe zur Salzach und die zahlreichen Rad- und Spazierwege entlang des Flusses. Der beliebte Europasteg, der Oberndorf mit dem bayrischen Laufen verbindet, lädt zu Ausflügen und gemütlichen Spaziergängen ein. Sportbegeisterte profitieren vom nahen Freibad, Tennisplätzen sowie Sportvereinen. Kulturell ist Oberndorf durch die berühmte Stille-Nacht-Kapelle international bekannt.

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