3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Graz-Wetzelsdorf

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG ohne Lift in Graz-Wetzelsdorf in ruhiger Umgebung. Diese gepflegte Wohnung bietet ca. 77 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Highlight:

• 3 Zimmer
• Separate Küche
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Separates WC und Abstellraum
• Balkon (ca. 5 m²) südlich ausgerichtet
• Balkonkraftwerk + Balkonmöbel
• Raffstores
• Fernwärmeheizung
• Großzügiges Kellerersatzabteil am Dachboden
• KFZ-Stellplatz kann übernommen werden (neuer Nutzungsvertrag erforderlich)
• Vorraumschrank
• Neuwertige Einbauküche inkl. Küchengeräte
• Einbau Schlafzimmerschrank

Baujahr ca. 1988.

Lage & Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien 31, 62, 65 und 66) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz, dies wirkt sich auch auf die Mietzinsbildung aus.

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap