{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Singles aufgepasst! Traumhaftes Wohnen am beliebten Bindermichl! Von Grünflächen umgeben & gleichzeitig nah am Zentrum! Gute Infrastruktur und gute Öffisanbindung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1752235333-356b73ede3fe490f8c491bd9cdf5f9a0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Singles aufgepasst! Traumhaftes Wohnen am beliebten Bindermichl! Von Grünflächen umgeben & gleichzeitig nah am Zentrum! Gute Infrastruktur und gute Öffisanbindung

604
 
46 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.416,36 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Stadlerstraße 4, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten604,09 €
Preis pro m²8,39 €
Gesamtbelastung Netto545,55 €
USt. Gesamtbelastung58,54 €
Gesamtmiete556,28 €
Gesamtmiete Netto505,71 €
USt. Gesamtmiete50,57 €
Miete382 €
USt. Miete38,2 €
Betriebskosten123,71 €
USt. Betriebskosten12,37 €
Heizkosten Netto39,84 €
USt. Heizkosten7,97 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.416,36 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 45,53 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 4 :

ACHTUNG! Die Wohnung wird vor Bezug noch saniert!

Helle 1-Zimmer-Wohnung am Bindermichl, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Linz,
nahe am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur - direkt neben dem wunderbaren Landschaftspark! (Bellevuepark)

Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase
„Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 564,25
Heizung: € 39,84
Kaution: € 2416,36

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <2.700m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <575m
Schule <575m
Universität <2.200m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <300m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <75m
Flughafen <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award