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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Auf ins Familiennnest!

690.000
 
160 m²Terrasse 35 m²
Preis / m²4.312,5 €
Grundstücksfläche1.331 m²
Baujahr2020
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VeldenHerr Emanuel Kulterer
9521 Treffen am Ossiacher See

Das Haus befindet sich in Treffen, nur wenige Minuten von Villach entfernt – eine beliebte und sehr nachgefragte Region, die sowohl durch ihre Naturschönheit als auch durch eine exzellente Infrastruktur überzeugt. Der Ossiacher See sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal, ebenso wie die Versorgung mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²4.312,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision24.840 €
Provision Netto20.700 €
USt. Provision4.140 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.331 m²
1 Terrasse 35 m²
Kellerfläche 80 m²
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Treffen bei Villach vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Architektur und eine beliebte Lage in Kärnten. Das Haus wurde erst kürzlich im Jahr 2020 von der renommierten Firma Zenker in solider Holzriegelbauweise errichtet überzeugt durch durchdachte Raumplanung, modernen Technologieneinen und einer gepflegten Außenanlage. Die zahlreichen Sonderausstattungen des Hauses sorgen nicht nur für einen hohen Wohncomfort,

sondern auch für sehr niedrige Betriebskosten – das schont Umwelt und

Geldbeutel. Die Immobilie befindet sich in einem dem jungen Alter entsprechenden, sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das ausführliche Exposé mit den zahlreichen Besonderheiten dieser begehrenswerten Liegenschaft zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auch einen digitalen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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