Panorama | Sofortbezug

> Linz | Wohnung | Mieten<
Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen ein einladendes Wohnambiente. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick auf den Pöstlingberg – ideal zum Entspannen und Genießen. Der angrenzende Wintergarten bietet zudem viel Platz für Ihre grünen Lieblinge – ob Palmen, Orchideen oder andere Pflanzen. So erleben Sie selbst im Winter ein Stück Natur ganz nah.
Verbringen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse – vom ausgiebigen Frühstück bis zu lauen Sommerabenden mit Freunden und einem Glas Wein.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Auch Ihre Traumküche können Sie hier individuell planen – perfekt abgestimmt auf Ihre Koch- und Backgewohnheiten.
Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank – ideal für erholsame Nächte und schöne Träume.

Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein.

Ein Tiefgaragenplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und obligat anzumieten. Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung – ideal für liebgewonnene Dinge und alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Lage
Hervorragend ist auch die Lage dieser Wohnung. In nur wenigen Minuten spazieren Sie zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn. Damit gelangen Sie mühelos ins Linzer Stadtzentrum. Da sich die Autobahnabfahrt Linz-Dornach ganz in der Nähe befindet, gelangen Sie auch mit dem Auto schnell ans gewünschte Ziel.
Auch Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuß, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke usw.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <475m
Krankenhaus <2.925m
Klinik <3.125m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <325m
Universität <725m
Höhere Schule <3.175m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.375m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <575m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <3.525m
Autobahnanschluss <375m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap