{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Wohlfühlen auf höchstem Niveau in Dachgeschoss-Wohnung mit Neubaucharakter inkl. Ausblick-Balkon im Stadtteil Bindermichl/Oed","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-163293800-96863b334e034fc0b826b3c82a14fc3a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohlfühlen auf höchstem Niveau in Dachgeschoss-Wohnung mit Neubaucharakter inkl. Ausblick-Balkon im Stadtteil Bindermichl/Oed

771
 
69 m²2 ZimmerTerrasse 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.049,24 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Kokoschkastraße 31, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten770,8 €
Preis pro m²11,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto700,74 €
USt. Gesamtbelastung70,06 €
Miete492,11 €
USt. Miete49,21 €
Betriebskosten208,5 €
USt. Betriebskosten20,85 €
Sonstige Kosten Netto0,13 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.049,24 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 68,62 m²
1 Terrasse 5,9 m² südostseitig
südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Linz-Oed / Kokoschkastraße : PROVISIONSFREI!

Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße
und in der Kokoschkastraße wunderschöne neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse
und sind sonnenseitig ausgerichtet.

Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen.

• Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen
• Hort
• Kindergarten
• Ärztezentrum
• Apotheke
• Anbindung an die Westautobahn A 1
• Spiel- und Sportanlagen
• Nahversorger

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, und MwSt. € 770,80
Kaution/ Baukostenzuschuss: € 3.049,24

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <375m
Klinik <2.075m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <350m
Universität <1.575m
Höhere Schule <4.450m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <875m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.475m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <900m
Flughafen <5.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award