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Schöne ETW im Herzen von Neufeld zum erschwinglichen Preis!

175.000
 
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGFrau Eva Suchanek
2491 Neufeld an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Grundstück voll erschlossen

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D

Beschreibung

Tolle Lage, tolle Wohnung, toller Preis !

• 1. Stock

• Autoabstellplatz

• 3 Gehminuten zum Zug

• kurze Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

• Balkon

Die Wohung ist zentral begehbar.

Vom  Vorzimmer aus gehts * in die Küche mit anschließendem Essplatz

• ins geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

• großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

• Zimmer (Kinderzimmer, Büro....)

• das Badezimmer mit Wanne und Dusche

• das WC

Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein helles Kellerabteil.

Neufeld ist eine beliebte Stadt mit sehr viel Zuzug und einmaliger Infrastruktur. Die gute Bahn- und Autobahnanbindung ist ein guter Ausgangspunkt für Pendler nach Wien. Der Neufelder See ist ein beliebtes Erholungsgebiet.

Der gewünschte KP liegt bei FIX 175.000,--. Es sind noch 2 WBF und ein Sanierungskredit offen...GESAMT ca. 25.100 (Stand Juli 2025),, diese können (wenn förderungswürdig) übernommen werden, sonst müssen diese zum Kaufpreis hinzugezählt werden.... dann beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf 199.000,--

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter Anbieter kontaktieren oder per Mail Anbieter kontaktieren.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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