- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Loftartige DG-Wohnung mit West-Terrasse & Weitblick in zentraler u. dennoch komplett ruhiger Hoflage
1.427 €
68 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.200 €
Privat von Jakob Dirisamer
Hornbostelgasse 11, 1060 Wien
Ideale Verkehrsanbindung (U6 Station Gumpendorferstraße 5 Minuten zu Fuß, U4 Station Margaretengürtel 6 Minuten zu Fuß).
Ausgezeichnete Infrastruktur (3 Minuten zu Spar, 4 Min zu Billa, 5 Min zu Lidl) und eine große Auswahl von Lokalen in unmittelbarer Nähe (Gumpendorferstraße)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Ausgezeichnete Infrastruktur (3 Minuten zu Spar, 4 Min zu Billa, 5 Min zu Lidl) und eine große Auswahl von Lokalen in unmittelbarer Nähe (Gumpendorferstraße)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Laufende Kosten
Miete1.427 €
Preis pro m²20,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten123 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.200 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1960, Neuwertig, Laminat, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 68 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung:
• Modernes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, zeitlos verfließt
• Moderne Küche, Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Holzarbeitsplatte, Ober- und Unterschränke u.v.m.
• Laminatböden in Parkettoptik
• Gastherme
• Telefonanschluss
• Gegensprechanlage
- Keinerlei Dachschrägen. Keine weiteren Balkone unterhalb der Wohnung.
Bemerkungen:
Ausstattung:
• Modernes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, zeitlos verfließt
• Moderne Küche, Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Holzarbeitsplatte, Ober- und Unterschränke u.v.m.
• Laminatböden in Parkettoptik
• Gastherme
• Telefonanschluss
• Gegensprechanlage
- Keinerlei Dachschrägen. Keine weiteren Balkone unterhalb der Wohnung.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 6. Liftstock, mit 68 m2 Wohnfläche und 9 m2 Terrasse. Perfekt ausgerichtet und ruhig gelegen, alle Fenster hofseitig.
Nähe Gumpendorferstraße, unweit der bekannten Mariahilfer Straße, mit Weitblick über die Dächer bis in den Wienerwald. Ideal für Singles oder Pärchen.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich/Gang
• Großes Tageslichtbad mit Badewanne und WC
• Kleiner Abstellraum (Nische)
• Geräumige Küche mit Durchreiche
• Weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Helles Schlafzimmer (durch eine Schiebetür zum WZ abgetrennt)
Zweitbezug nach kompletter Renovierung in 2021.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet (ca. 4 m2).
Es gibt auch eine gemeinsame Waschküche im Keller, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.
Ein AnrainerInnen-Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (direkt in der Hornbostelgasse, Jahresgebühr €120 lt. Stadt Wien).
Makleranfragen nicht erwünscht.
Nähe Gumpendorferstraße, unweit der bekannten Mariahilfer Straße, mit Weitblick über die Dächer bis in den Wienerwald. Ideal für Singles oder Pärchen.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich/Gang
• Großes Tageslichtbad mit Badewanne und WC
• Kleiner Abstellraum (Nische)
• Geräumige Küche mit Durchreiche
• Weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Helles Schlafzimmer (durch eine Schiebetür zum WZ abgetrennt)
Zweitbezug nach kompletter Renovierung in 2021.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet (ca. 4 m2).
Es gibt auch eine gemeinsame Waschküche im Keller, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.
Ein AnrainerInnen-Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (direkt in der Hornbostelgasse, Jahresgebühr €120 lt. Stadt Wien).
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Jakob Dirisamer
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