{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8051","obj_title":"Große Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAK-1752232412-63aa8f3bd52443998422517d451389c7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":519000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert

Große Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht

519.000
 
122 m²4 ZimmerBalkon 48 m², Garten
Preis / m²4.254,1 €
Etage-
Baujahr1960
z-immobilien gmbhHerr Johannes Pöll
8051 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²4.254,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten681,11 €
Betriebskosten189,58 €
USt. Betriebskosten18,96 €
Monatliche Kosten Netto632,2 €
USt. Monatliche Kosten48,91 €
Sonstige Kosten Netto292,87 €
Heizkosten Netto149,75 €
USt. Heizkosten29,95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1960, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2012, Marmor, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 122,48 m², Gartenfläche 149 m²
Balkon 48 m²
südostseitig, Balkon, Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
84,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Graz Gösting: Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.

Diese ca. 122 m² große Wohnung besticht durch eine helle Raumaufteilung und eine sonnige Süd-Ausrichtung. Zur Wohnung gehören: ein 48 m² großer Balkon mit Photovoltaikanlage (5 kW, derzeit außer Betrieb), ein 149 m² Garten mit großer Holzhütte inkl. Sauna, ein Carport-Stellplatz, Solaranlage für Warmwasser im Sommer, Ölheizung im Winter.

Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & Fenster, weiteres Bad mit Dusche, separates WC, Vorraum, Kellerabteil.

Ein Spazierweg zur Burgruine Gösting befindet sich gleich in der Nähe.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblichz-immobilien gmbhHerr Johannes Pöll
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Gewerblichz-immobilien gmbhHerr Johannes Pöll
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner