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  • Parkplatz
  • Balkon

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

129.000
 
59 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²2.204,37 €
Etage-
Baujahr1996
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Aleksandar Stankic
8114 Kleinstübing
Diese charmante Wohnung in 8114 Kleinstübing, Steiermark, besticht durch ihre ideale Lage mit östlicher Ausrichtung. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie einen Supermarkt für Ihre täglichen Besorgungen sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Der Autobahnanschluss und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Pendler als auch für Wochenend-Ausflügler. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung!

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²2.204,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten294,63 €
Betriebskosten158,64 €
USt. Betriebskosten15,86 €
Monatliche Kosten Netto269,56 €
USt. Monatliche Kosten25,07 €
Sonstige Kosten Netto64,89 €
Heizkosten Netto46,03 €
USt. Heizkosten9,21 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 58,52 m²
1 Balkon 4,46 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Kleinstübing in der Steiermark! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 58,52 m² bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen.

Zum attraktiven Kaufpreis von nur 129.000,00 € erwartet Sie eine liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, der Ihnen jeden Morgen ein Stück Natur ins Zuhause bringt. Genießen Sie den Fernblick und das beruhigende Grün der Umgebung, während Sie auf Ihrem eigenen Balkon entspannen.

Die Wohnung bietet zudem praktische Annehmlichkeiten wie einen Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens lässt. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Die helle Dusche sorgt für Erfrischung und Komfort, während die Fernwärme für eine angenehme Wärme sorgt – ganz gleich, wie das Wetter draußen ist.

Diese Wohnung in Kleinstübing bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie schätzen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Aleksandar Stankic, Kompagnon Immobilien Steiermark.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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