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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Lendplatznähe | 2 Zimmer |

749
 
62 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution2.246,85 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Sigmundstadl 22, 8020 Graz
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Graz Lend unweit des Lendplatzes.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Spar).
Den Hauptplatz erreichen Sie in 15 Gehminuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748,95 €
Preis pro m²7,64 €
Gesamtbelastung Netto675,84 €
USt. Gesamtbelastung73,11 €
Gesamtmiete682,73 €
Gesamtmiete Netto620,66 €
USt. Gesamtmiete62,07 €
Miete469,84 €
USt. Miete46,98 €
Betriebskosten110,75 €
USt. Betriebskosten11,08 €
Sonstige Kosten Netto40,07 €
USt. Sonstige Kosten4,01 €
Heizkosten Netto55,18 €
USt. Heizkosten11,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.246,85 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1987, Neubau, Gepflegt, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 61,53 m²
Nutzfläche 61,53 m²
1 Balkon
südwestseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85,13 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Die im 3.OG befindliche Wohnung (LIFT vorhanden) hat ca 61,53 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer mit Balkon
  • ein Schlafzimmer
  • eine kleine Küche (unmöbliert)
  • ein Badezimmer mit BADEWANNE und ein separates WC
  • ein Vorraum

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <1.125m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <825m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <4.925m
Bahnhof <550m
Flughafen <9.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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