SONNIGE ALTBAUMIETE MIT 2 GETRENNT BEGEHBAREN ZIMMERN

STUDENTEN-EIGNUNG! 
UNBEFRISTETE 2-ZIMMER-ALTBAUMIETE 

Ich darf Ihnen eine lichtdurchflutete, hübsche 2-Zimmer Altbauwohnung anbieten, die sich optimal für eine STUDENTEN-WG eignet, da sie 2 gleich große, zentral begehbare Zimmer mit allen Nebenräumen hat.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Degengasse - wenige Gehminuten zur U3-Station bzw. S-Bahnstation OTTAKRING in der Thaliastrasse.

Zimmeraufteilung:

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Küche (ausgestattet mit Gasherd und Spüle) mit Platz für eine kleine Essecke (Einbauküche auf den Fotos ist nicht mehr vorhanden!)

• Wannenbad mit großem Fenster und Waschmaschinen-Anschluss

• extra Toilette

• zentrales Vorzimmer

• Kellerabteil vorhanden

• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum für die allgemeine Benützung vorhanden

Ausstattung:

• Kunststofffenstern

• Fertigparkett

• Gegensprechanlage

• Gasetagenheizung

Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrag

Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap