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  • Provisionsfrei

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit 2 kleinen Loggien in bekannter Wohnlage in Gaspoltshofen

523
 
40 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.600 €
INS Partner Immobilien GmbHHerr Alexander Karl
Klosterstraße 12, 4673 Gaspoltshofen
Das bekannte Wohngebäude wurde Wohn-Geschäftshaus wurde 1974 errichtet und im Jahr 2014 einer Sanierung unterzogen.
Eine sehr große Gartenanlage, ausreichend PKW-Abstellplätze und die ruhige Wohnlage ermöglichen ein erholsames Wohnen.
Die Anbindung an das Ortszentrum ist bestens, ein Nahversorger und vieles mehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten522,78 €
Preis pro m²13,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto472,4 €
USt. Gesamtbelastung50,38 €
Gesamtmiete485,02 €
Gesamtmiete Netto440,93 €
USt. Gesamtmiete44,09 €
Miete345,9 €
USt. Miete34,59 €
Betriebskosten95,03 €
USt. Betriebskosten9,5 €
Heizkosten Netto31,47 €
USt. Heizkosten6,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab September 2025
Wohnung
Wohnfläche 39,8 m²
Gesamtfläche 44,32 m²
2 Loggien 4,52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Die helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer und 2 kleinen Loggien mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 44,32 m². Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <5.400m
Krankenhaus <9.225m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <5.050m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <5.750m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <5.225m
Post <350m
Polizei <8.375m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <7.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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