Moderne 2-Zimmerwohnung in sehr zentraler, aber ruhiger Lage

Wir suchen Nachmieter für unsere 2-Zimmerwohnung ab 01.09.25. Die Wohnung wurde 2019 gebaut und ist modern ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche mit Mielegeräten (inkl. Spülmaschine), einem großen Schlafzimmer und Bad mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude verfügt über eine große Dachterrasse, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann. Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt werden. Es gibt einen Lift, welcher ab dem 1. OG beginnt (nicht barrierefrei). Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Durch ihre großen Fenster ist die Wohnung auch im Winter warm genug, dass man kaum heizen muss.

Die Lage ist optimal - Lebensmittelgeschäfte wie Hofer, Billa, Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe (< 1 min). Die Maria-Theresien-Straße, Kaufhaus Tyrol, Rathausgalerien und die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Trotz dieser Toplage ist die Wohnung sehr ruhig, da sie weg von der Straße gerichtet ist und man keinen Straßenlärm hört.

Wenn ihr Interesse an einer Besichtigung habt, schreibt bitte ein paar Sätze zu euch (wer einzieht, Beruf, Haustiere, Besonderheiten, wie lange das Mietverhältnis geplant ist, etc.)

Besichtigungstermine finden vorraussichtlich vom 17.-20.07. statt. Von Vermieterseite sind unter anderem Einkommensnachweise gewünscht (bei Studierenden von den Eltern), diese können gerne schon vor der Besichtigung vorbereitet werden.